1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+29.0%
神戸市中央区
33.8万円/㎡
前年比-5.0%
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メゾントーア
兵庫県神戸市中央区山本通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩13分
1973年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造
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7階 / 106.67㎡の場合
相場
4,305万円
40.4万円/㎡
2,937
3,849
4,761
5,674
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜4,761万円
36.1万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾントーア
4,480万円（42.0万円/㎡）/ 7階 / 106.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | 4,480万円 | 42.0万円 | 7階 | 106.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 46.7万円 | 7階 | 106.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,630万円 | 34.9万円 | 2階 | 46.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 1,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 46.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | メゾントーア 神戸市中央区山本通三丁目 | 三ノ宮駅13分 | 4,480万円 | 42.0万円 | 106.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | SRC |
| 2025/07/27 | メゾン北野 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅8分 | 3,800万円 | 34.5万円 | 110.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | 和光ハイマート 神戸市中央区山本通二丁目 | 三宮駅9分 | 4,240万円 | 44.4万円 | 95.5㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/24 | 下山手セントラルハイツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅4分 | 3,780万円 | 33.8万円 | 111.92㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で29%上昇、神戸市中央区では5%下落しています。